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全力拓空間優政策 打造全市一流營商環境——龍華區委副書記、區長王衛接受市、區媒體專訪

來源:龍華區 日期:2019年11月12日 【字體:

龍華區委副書記、區長王衛接受媒體專訪。

  為更好地滿足企業發展的空間需求,推動形成新一輪招商引資、產業發展的高潮,深圳首推30平方公里產業用地向全球招商。其中,龍華區有三處,集中分布在深圳北站片區、九龍山片區和黎光片區,可提供產業用地總面積超過2.7平方公里。

  近日,龍華區委副書記、區長王衛接受深圳特區報、深圳商報、深圳衛視、寶安日報龍華新聞等市、區媒體聯合專訪,暢談龍華區產業用地現狀以及龍華區在拓展產業空間、優化營商環境、引導和激勵科技創新、總部經濟發展等方面的政策和措施。

  談產業用地 龍華區產業空間最大的底氣和保障

  記者:上周,深圳市召開新聞發布會,面向全球推介35塊產業用地,總面積超過30平方公里,其中就包括我們龍華區。請您跟我們介紹下龍華區的有關情況。

  王衛:龍華區現有工業用地41.2平方公里,占全區建設用地的38.7%。占地1萬平方米以上的工業園區653個,總占地面積約2600萬平方米,總建筑面積約3400萬平方米,平均容積率僅為1.3,這是龍華區產業空間最大的底氣和保障。

  這次全市推介的35塊產業用地中,龍華區有三處,集中分布在深圳北站片區、九龍山片區和黎光片區,可提供的產業用地總面積超過2.7平方公里。此外,我們還有福城南(2.4平方公里)、大浪橫朗(1.4平方公里)等片區列入全市土地整備計劃。接下來,我們將加大土地整備力度,加快釋放集中連片的產業空間,為優質企業和項目落戶龍華提供充足的空間資源。

  另外,此次深圳市推出的30平方公里產業用地中,大于1平方公里的地塊有9個,其中1個就在我們九龍山片區。九龍山智能科技城,規劃范圍9.81平方公里,核心區規劃范圍3.99平方公里,是龍華區未來重點打造的“三城兩鎮一中心”之一,正在申報市級重點開發區域。未來,這里將形成1個大學名校片區、1個人工智能產業集群、2個科技創新服務核心,預計創造工業總產值2000億元-3000億元、就業崗位20萬個。這次推出的產業用地就位于該區域的核心范圍,除了擁有充足的空間保障外,還具備突出的區位、產業、交通、配套、生態等優勢。

  談拓展空間 多管齊下拓展產業空間

  記者:聽了您的介紹,我們切實感受到龍華產業空間充足、潛力巨大,相信這與我們一直以來高度重視產業空間保障是離不開的。請您跟我們介紹一下龍華在拓展產業空間上的舉措和亮點。

  王衛:龍華區作為全市的產業大區,產業用地需求大。近年來,我們多管齊下拓展產業空間,有力地保障項目用地需求,為全區乃至全市實現更高質量、更可持續的發展提供堅強的空間保障。

  龍華連續8年超額完成全市土地整備任務,現已整備出2.7平方公里儲備產業用地,可整備的較大面積產業空間達7.67平方公里,每年整備入庫的土地有30%是用作保障產業發展。

  充分發揮國有企業平臺作用,通過自建、配建、共建和征收、購買、長租等多種方式,掌握了匯隆、匯德、龍華創新中心等三處近18萬平方米的區屬產業用房,將以優惠條件優先保障(擬)上市公司、總部企業、優質科技企業、高層次人才團隊創辦企業、納稅大戶的空間需求。

  對新增違建露頭就打,絕不給任何“生長”空間;對存量違建敢于亮劍,做到拆除一棟,震懾一片。近三年,累計拆除消化違法建筑超1200萬平方米,排在全市前列。

  認真落實《深圳市扶持實體經濟發展促進產業用地節約集約利用的管理規定》,以城市更新為抓手,未來預計可新增產業用房約420萬平方米,以園區改造為抓手,累計釋放約產業空間220萬平方米。

  龍華區還通過審批流程再造、專業隊伍建設、操作指引制定等舉措,不斷提高項目審批效率和服務質量。自強區放權以來,城市更新審批效率平均提高了30%。

  談營商環境 努力打造深圳高質量發展主力區

  記者:龍華區制造業發達,產業體系完備、鏈條完整、配套齊全,已集聚了一批行業細分領域的龍頭企業和重大項目。請問龍華區是如何通過政策來引導和激勵產業發展的?

  王衛:龍華區實體經濟發展根基牢固,總體來說,龍華區已形成了以電子信息、人工智能、生命健康和時尚創意四大產業為支柱的發展格局。

  近年來,龍華區持續優化營商環境,構建了全市最具競爭力的政策體系,出臺了全市最具吸引力的產業政策,每年安排超過15億元產業專項資金,扶持涵蓋金融、先進制造業、現代服務業、文化時尚等領域,還投放了超過100億元政府引導基金,引進了深圳市中小擔保集團等金融機構。尤其是在產業專項資金方面,細化了50余項具體扶持項目,為轄區企業提供涵蓋落戶鼓勵、技術升級、增資擴產、用地用房、貸款融資、開拓市場等各領域的激勵和引導機制。同時,為幫助企業用活用好用足惠企政策,我們在全市率先打造“一站式”產業政策查詢平臺,實現產業政策服務便利化、精準化、智能化,全力助推轄區企業高質量發展。

  接下來,我們將加快制定出臺“1+N”專項扶持政策,通過推出產業技術創新、產業轉型升級、企業梯隊培育、空間布局優化、營商環境營造等方面的系列措施,推動新一代信息技術、人工智能、工業互聯網、區塊鏈、生命健康等重點產業向技術高端化、企業品牌化、應用泛在化、產業集群化邁進,努力打造深圳高質量發展主力區。

  談科技創新 把創新作為引領發展的第一動力

  記者:作為粵港澳大灣區、廣深港澳科技創新走廊等重大戰略規劃的核心區域,龍華區在貫徹落實創新驅動發展戰略上取得了可喜的成績,請問在鼓勵科技創新方面都有哪些政策和措施?

  王衛:一直以來,龍華始終堅定不移實施創新驅動發展戰略,把創新作為引領發展的第一動力,不斷增強經濟創新力和競爭力。為支持企業創新能力建設、鼓勵科技成果轉化、優化科技創新創業環境,龍華區制定了在全市領先的科技創新扶持政策,涵蓋了人才團隊創新創業、創新平臺建設、科技孵化、科技金融等方方面面。其中,國家高新技術企業扶持力度全市最大,基礎研究機構扶持標準最高。

  此外,我們還根據龍華發展實際,從人才團隊政策扶持、引進培育創新載體、推動建設高水平研發機構等方面及時修訂了專項扶持政策,力求覆蓋范圍更廣、補貼力度更大、申請流程更優化。

  談總部經濟 為總部企業提供政策等方面支持

  記者:龍華區位、交通優勢明顯,有發展總部經濟的能力和潛力,年初黨代會報告和政府工作報告也明確提出打造超級總部基地的目標。請問龍華區是如何支持和鼓勵總部經濟發展的?

  王衛:龍華毗鄰六區一市,是深圳東西互濟、南北聯動的中樞地區。深圳北站是華南地區面積最大、具有口岸功能的特大型綜合交通樞紐,也是粵港澳大灣區特大型綜合交通樞紐。這些區位、交通優勢為龍華區發展總部經濟提供了強有力的支撐。

  為鼓勵和促進總部經濟發展,龍華區制定實施了《深圳市龍華區加快發展總部經濟實施辦法》,對帶動作用強、附加值高的總部企業,將提供政策支持。此外,落戶龍華的總部企業還可享受人才住房、子女入學等方面的扶持。特別是,我們出資購置了匯隆商務中心北塔8層-43層,作為我區總部企業產業用房,為已認定的總部企業和承諾次年達到我區新遷入或新設立總部企業認定標準的入駐企業,給予入駐企業30%市場價的租金優惠,切實降低企業用房成本。

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